Sur une des plus belle place et très touristique d’une grande ville mondialement connue de Provence, ce bar idéalement situé est une opportunité exceptionnelle . CA constant et belle rentabilité depuis plus de 11 années d’exploitation- Loyer modéré par rapport à l’établissement et son positionnement – Bail 3/6/9 récent – Licence 4 – Clientèle importante l’hiver et grand flux touristique en saison d’été – Pas de travaux à prévoir pour une exploitation immédiate – Une très grande terrasse de plus de 200 places assises et 30 places à l’intérieur – Possibilité de développement avec cuisine possible (extraction en place si besoin) ou snacking pour augmenter le CA qui est de 450 000€ en 2023 avec uniquement limonade, café et boissons – Opportunité à saisir rapidement – Possibilité de financement brasseur
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Prix de vente (TTC): 450000 €*
– *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.14%
– *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :30000 €
– Annonce publiée par MAISON DESOL par délégation de mandat de l’agence ODYSSEA

Ref. : A65378

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Emplacement

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